Gerçekleştirdiği pek çok konut, ofis, alışveriş, yaşam merkezi, üretim ve lojistik üretim ile gayrimenkul sektörüne 27 yıldır yön veren Akyapı, 3 yıl önce sanayi konseptiyle geliştirilen Ticarethane projelerinin en yaşlınü Dudullu'da şimdi çıkıyor. Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından alıcılarına sunulmaya uygun Ticarethane Dudullu , Türkiye'nin en önemli üretim üslerinden biri olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi'nin(OSB) merkeziki tek parselde hayata geçirilecek.
Kooperatifleri, fabrika alanları ve bağımsız firmalarıyla yıllık 2 Milyar Doları aşan ihracata sahip Dudullu OSB'nin yer aldığı yer alan 555 adet bağımsız bölümün yer aldığı Ticarethane Dudullu'nun lansmanı, 10 Nisan Perşembe günü gerçekleşen satış ofisinde başladı. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel'in katılımlarıyla düzenlenen lansman ile birlikte satışları da başladı.
“Üretimi yeni teknolojilerle artıran ekonomiye katkı bulunma zamanı”
Bu kadar yatırım faaliyetleri 4 sanayi konseptli Ticarethane projesi ile yaklaşık 21 bin kişiye istihdam sağlamayı ve bu önemli yatırımlarla ekonomi Bugüne kadar büyük katkı sağlamayı hedeflediklerini kaydeden Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Asmalı , içinde kapsamlı konjonktürde ekonomikne, üretim ve istihdamına katkılar sunacak dikkatin kesilmesinin sorumluluğu.
Seçimlerin ve savaşların damga vurduğu 2024 yılında her şeye rağmen ekonomi başına yüzde 3,2 büyüme kaydettiği ve kişi düşen gelirin 15 bin Doları aşarak rekor seviyeye getirmek hatırlatmalı Asmalı, “İnşaat sektörümüz yüzde 9,3 büyüyerek bu şekilde büyümek en fazla katkı veren sürdürmek oldu . Her geçen gün daha ekonomik bir vizyonla mevcut üretim ve ihracat gücümüzü artırmaktır.
“Kapasiteyi artırmayı isteyen sanayicilerimizin talebini dikkate almadık”
4 Ticarethane projesinde toplam 625 bin metrekare inşaat alanı ve 1.313 adet bağımsız bölüm yer performansını kaydeden Asmalı,İstanbul'un en önemli lojistik ve üretim noktasında bulunan bu proje son teknolojiye sahip alanları büyütmek isteyen şirket, imalathane, mağaza ve bölgedea hitap ettiğini kaydetti.
Projelerin sadece dünya koşulları ile değil, aynı verimlilikle faaliyetgöstermeye olanak sağlamasıyla dikkat etme Asmalı, “Ticarethane projelerini hayata geçirirken, üretim hatlarını genişletmeye ve kapasitelerini karşılamaya ihtiyaç duyansanayicilerimizi dikkate aldık.
“ Sanayi merkezlerinin yeni ihtiyaç ve teknolojilerle dönüştürülmesi şartı”
Türkiye'deki sanayi bölgelerinin 45-50 yıl öncesinin ihtiyaçlarıyla ve bu bölgelerin özellikle ekonomik açıdan ciddi bilgilerini kaydeden Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel ise “Konutlar için bugün nasıl dönüşüm gerekiyorsa,bugünün geçtiği ve teknolojik beklentilerine cevap veremeyensanayi bölgelerimizin de şartları .
Dinçel, şöyle devam etti: "Net 68 bin metrekare arazide310 bin metrekarelik inşaat alanlı projemizde,3 blokta 555 adet bağımsız bölüm yer alacak.Blokların her katta sirkülasyon sistemi ve köprüler ile birleştirilebilecek proje bölümleri, 200m 2'den başlayarak 32.000 m2'ye kadar birleştirilebilecek.8 metreye varan kat ve 13 metreye varan kolon açıklığı ile tırlarına Burada dinlenme alanları, ortak çalışma ve toplantı alanları, fitness merkezi, oyun salonu ve mescit yer alacak . Topluluğu (AB) gibi dünyanın en önemli ekonomik bölgelerine düşük vergi avantajı ve ihracat imkanı mevcut. Buna ek olarak düşük enerji ve su tüketimi, sürdürülebilirlik ve düşük kârlılık gibi birçok avantaj da bulunuyor. Ticarethane Dudullu, OSB içerisinde yer almayı kabul eden alıcılara uygun enerji maliyeti, yatırım teşvikleri ve vergi muafiyeti gibi ekstra avantajlar ve kolaylıklar da sağlıyor.”
“Ticarethanekonsepti,getiri ve geri dönüş süresi açısından perspektif da karlı”
Gayrimenkulün döviz, altın, borsa gibi diğer yatırım araçlarıyla karşılaştırıldığında her zaman en fazla kazandıran, en az riskli olan yatırım aracı olduğunu kaydeden Dinçel, 2025'in ilk çeyreğinden itibaren yatırımların gayrimenkule yöneleceğini dile getirdi. Ticarethanelerin bugün konuta karşılaştırması getiri ve değerlenme açısından yüksek olmasıyladikkat çekmeni sağlayan Dinçel, “Ticari yatırım, konuta göre %25 daha yüksek getiri elde etme imkanı sağlıyor. Yatırımın geri dönüş imkanı ise konut ortalama 18 yıl boyunca ticari kiralamade 15 yıl civarında. Hatta yere göre 15 yılda bir yerde olan büyüme de var. Ticaride, yatırımın arttığı bir hesaplama. İstanbul Havalimanı'na 75 km, Sabiha Gökçen'e 20 km bulunan. Ticarethane Dudullu, metro istasyonunun önünde ve E-5, TEM, Kuzey Marmara Otoyolu gibi ana akslara olan yakınlığıyla yatırımcı açısından büyük değer sağlayacak” dedi.
2025 Yılına Teslim Projeleriyle Damga Vuruyor
Akyapı, 2023 ve 2024 yıllarında hayata geçirilmesi projelerle inşaat sektöründeki gücünü bir kez daha kanıtladı. 2023 yılında teslim edilen projeler arasında 706 konut ve 128 ticari alanla Türkiye'nin deprem izolatörlü ilk toplu konut projesi olan Mavera Comfort yer alırken, 2024'te teslim edilen projeler arasında ise 179 konut ve 10 ticari alanla Mavera Homes, 21 adet villadan oluşan Mavera Villaları ile 485 adet konut ve 11 ticari alanla Mavera Residence yer alıyor. 2025 ise Akyapı, Anadolu Yakası'nın ve Ümraniye'nin en değerli lokasyonunda yer alan, 509 konut ve 148 ticari alandan oluşan Limonlu Bahçe Konakları, Büyükçekmece'de göl ve deniz manzaralı, 128 adet prestijli villadan oluşan Big Country ve kendi bünyesinde yer alan arıtma ile tedavi için büyük bir işlem yapan yılda, 137 adet bağımsız olarak oluşan Ticarethane METKAP sanayi projelerini sürdürüyor.
