Kirada 5 yılda yüzde 600 rekor artış

Beşiktaş, Kadıköy ve Şişli gibi merkezi ilçelerde kira fiyatları son beş yılda yüzde 600’e varan artış gösterdi. 2020’de 8-10 bin TL olan kiralar, 2025’te 60 bin TL’yi aştı.

Kirada 5 yılda yüzde 600 rekor artış
  • A-
  • A
  • A+

İstanbul'da kira fiyatları rekor seviyelere ulaşarak son beş yılda yüzde 600'e varan artış gösterdi. Beşiktaş, Kadıköy ve Şişli gibi merkezi ilçelerde kiralar astronomik seviyelere çıkarken, bu durum barınma krizini derinleştirdi.

İSTANBUL’DA KİRALAR 5 YILDA YÜZDE 600 ARTTI

İstanbul’da kira fiyatları hızla yükselmeye devam ediyor. Özellikle merkezi ilçelerde görülen olağanüstü artışlar, dar gelirli vatandaşlar için büyük bir barınma krizine yol açıyor. Son beş yılda Beşiktaş ve Kadıköy’de kira fiyatları yüzde 600’e varan oranlarda artarken, Sarıyer ve Şişli’de de benzer eğilimler gözlemleniyor.

KİRALIK EVLER EL YAKIYOR

Gayrimenkul analiz platformu Endeksa’nın Şubat 2025 verilerine göre, İstanbul’da kira bedellerinin en yüksek olduğu ilçe Sarıyer oldu. Sarıyer’de ortalama kira fiyatı 64 bin 266 TL seviyesine yükseldi. Beşiktaş’ta kiralar 59 bin 283 TL, Kadıköy’de ise 52 bin 745 TL’ye ulaştı. Daha uygun fiyatlı ilçeler arasında yer alan Esenyurt, Arnavutköy ve Esenler’de ise ortalama kiralar 16-18 bin TL arasında değişiyor.

2020 yılında Beşiktaş'ta 8-10 bin TL civarında olan kiraların 60 bin TL’yi aşması, bölgedeki artışın yüzde 600'e ulaştığını gösteriyor. Aynı dönemde Kadıköy’de 6-8 bin TL olan kiralar 52 bin TL’yi aştı. Şişli’de ise 2020’de 6-7 bin TL olan kira fiyatları 35 bin TL seviyelerine çıktı.

EMLAK UZMANLARI: DENETİM ŞART

Emlak Uzmanı Emre Kulcanay, İstanbul’da kira fiyatlarının 2020-2023 arasında yüzde 150’nin üzerinde arttığını, 2023-2025 yılları arasında ise bu oranın yüzde 200’ü aştığını belirtti. Özellikle merkezi ilçelerde ve gözde semtlerde kira fiyatlarının iki katına çıkmasının ciddi bir barınma krizine yol açtığını söyleyen Kulcanay, yeni konut projeleri ve kira denetim mekanizmalarının devreye alınması gerektiğini vurguladı.

Kulcanay, yüksek enflasyon ve döviz kurundaki dalgalanmaların da kira fiyatlarındaki yükselişte büyük rol oynadığını belirterek, "Bu artışlar, dar gelirli vatandaşların barınma sorununu daha da derinleştirebilir. Uzun vadeli politikaların devreye sokulması büyük önem taşıyor" dedi.

GELECEK ÖNGÖRÜLERİ: KİRA ARTIŞI DEVAM EDECEK

Uzmanlar, kira fiyatlarının önümüzdeki dönemde de yükselmeye devam edeceğini öngörüyor. Levent, Etiler, Ortaköy, Moda, Bağdat Caddesi ve Nişantaşı gibi prestijli bölgelerde kiraların en yüksek seviyelerde kalması beklenirken, Beyoğlu, Üsküdar, Fatih ve Bakırköy gibi ilçelerde de yükseliş eğiliminin süreceği belirtiliyor.

2020 yılında bazı ilçelerdeki kira fiyatları şu şekildeydi:

  • Beyoğlu: 4 bin 500 TL
  • Üsküdar: 4 bin TL
  • Fatih: 3 bin 500 TL
  • Bakırköy: 4 bin 800 TL
  • Esenyurt: 2 bin TL

Bugün ise İstanbul'da 16 milyon insanın karşı karşıya olduğu barınma sorununun çözümü için acil önlemler alınması gerektiği vurgulanıyor. Yetkililer ve uzmanlar, kalıcı bir çözüm için kira düzenlemeleri, sosyal konut projeleri ve fiyat denetim mekanizmalarının devreye sokulması gerektiğini belirtiyor.

 

Yorum Yazın

Özgür Özel ses getirecek anket verilerini açıkladı

Sıla Türkoğlu güzelliğiyle büyüledi

İsmail Bilen Ankara'daki evinde ölü bulundu

Tüketiciyi yanıltan reklamlara 15,8 milyon lira ceza kesildi

Ekonomimiz şoklara karşı direncini önemli ölçüde artırdık

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Şam'daki kilise saldırısına tepki

Bu Karanlığı Hep Birlikte Yeneceğiz

Fatih Altaylı’nın neden tutuklandığı belli oldu!

İstanbul Ticaret Odası Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi 97. Mezunlarını Uğurladı

İnsanlığı, Doğası ve Misafirperverliğiyle Bayburt: Cennet Köşesi

ABD’nin saldırısı, İsrail’in arkasındaki gücü gösterdi

İran'ın nükleer programı yok oldu

İç cephesi çöken bir ülke direnemez

The Verdean, Londra’nın En Hızlı Satılan Projesi

Renklerle Anlatılan Duygular İzleyiciyle Buluştu

Ümraniye Belediye Meydanı buluşma noktası haline geldi

Pınar Bent, Londra’daki ilk mağazasını açtı

'Demokratik siyasetin sırtındaki yükleri atacak'

Yedikule Göğüs Hastalıkları Hastanesi’nde Çete Çökertildi

Kimseyi baskıyla sindiremezsiniz

Muğla’da maden yasasına karşı oturma eylemi

Fatih Altaylı’ya soruşturma ve gözaltı

Gazeteci Dursun Boran'ın annesi vefat etti

Yüzüncüyıl Gazeteciler Derneği Yeni Döneme Hızlı Başladı

Yeni Tiyatro Dergisi ve Yeni Sinema’dan Görkemli Ödül Gecesi

Tarım Bakanlığı baharatlardaki hileyi açıkladı

‘Yargı bağımsız, delil takdiri onlarda’

'Kim Haklı?' tiyatroseverlerle ücretsiz olarak buluştu

Karne Notları Gerçek Adaleti Yansıtmaz

Gardiyan, EMEA Technology Fast 500 listesinde 91'inci sıradan giriş yaptı

Yükleniyor

ABD’nin saldırısı, İsrail’in arkasındaki gücü gösterdi

İran'ın nükleer programı yok oldu

İran nükleer silah elde etmek için ihtiyaç duyduğu her şeye sahip

Pis işlerimizi İsrail hallediyor

Her saldırıya aynı sertlikte karşılık veririrz

'Tahran halkı saldırıların bedelini çok yakında ödeyecek'

Milyonlarca Amerikalı 'krallara hayır' diye haykırdı

İran’dan İsrail’e misilleme saldırısı

ABD, Orta Doğu’ya askeri takviye yapıyor

İsrail’in İran’a saldırısında can kaybı 78’e yükseldi

Sıla Türkoğlu güzelliğiyle büyüledi

Güzel oyuncu eleştiri yağmuruna karşı olan sessizliğini bozdu

Melisa Döngel soluğu tatilde aldı!

Güngör, Sofia Vergara’nın üstsüz pozunu beğenince...

Aslı Bekiroğlu hastane odasından isyan etti

Melis Sezen kısa taytıyla poz verdi!

Demet Özdemir bayramda soluğu babasının yanında aldı

Hazal Subaşı sezonu açtı

Pelin Akil hastanelik oldu

Fatma Turgut'un ehliyetine el konuldu

Tüketiciyi yanıltan reklamlara 15,8 milyon lira ceza kesildi

Otomotiv üretimi ilk 5 ayda yüzde 1,4 geriledi

Arızalı otomobil yenisiyle değiştirilecek

Otomotiv sektörü ihracatta rekor tazeledi

Kur hareketlendi, zam gecikmedi

Otomotiv üretimi yüzde 9 azaldı

Taşıtlara yeni vergi gündemde

Yabancı şirketler Türkiye'den çıkış hazırlığında

Türkiye elektrikli otomobil üssü oluyor

Avrupa'da Tesla satışları sert düştü

Yedikule Göğüs Hastalıkları Hastanesi’nde Çete Çökertildi

Tarım Bakanlığı baharatlardaki hileyi açıkladı

İstanbul’da kene vaka sayısı 7 bini aştı

Alparas Tunç: DMD (Duchenne Musküler Distrofi) İle Mücadele Eden Bir Çocuk

Bu kene türü hem hayvanlar hem de insanlar için ciddi risk taşıyor

Rafine şeker yaşlanmayı hızlandırıyor

Her 3 üründen biri limit dışı pestisit içeriyor

Sarıyer Börekçisi mide bulandırdı!

Her dört tepsi baklavanın birinde dışkı kökenli bakteri çıktı

Sağlıklı bir Kurban Bayramı sofrası nasıl olmalı

Fatih Altaylı’nın neden tutuklandığı belli oldu!

Fatih Altaylı’ya soruşturma ve gözaltı

Yüzüncüyıl Gazeteciler Derneği Yeni Döneme Hızlı Başladı

Ekonomi Basını Başarı Ödülleri sahiplerini buldu

Saray’ın bekçi köpeği değil halkın çoban köpeği olurum

Halk TV'nin sahibi Cafer Mahiroğlu hakkında yakalama kararı

Gökçek'in kanalında 'Uyuşturucu' ve 'fuhuş' soruşturması

Silivri’den dışarı çıkmanın kestirme yolu gizli tanıklık

KRT emekçileri: Bayramı direnişle geçiriyoruz

'Özgürlükçü anayasa' söylemlerine sakın inanmayın

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2