Konut fiyatları ekimde yüzde 31,6 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Ekim ayına yönelik Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Türkiye genelindeki konut fiyat değişimlerini izleyen endeks, aylık bazda yükselişini sürdürürken, yıllık reel bazda ise azalış kaydetti.

TCMB tarafından yayımlanan verilere göre, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), 2025 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,6 oranında artış gösterdi. Bu artışla birlikte endeks değeri 198,8 seviyesinde gerçekleşti.

Yıllık bazda incelendiğinde ise, KFE bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,6 oranında kayda değer bir artış gösterdi. Ancak, aynı dönemde konut fiyat endeksi reel olarak yüzde 1,0 oranında azalış kaydetti.

İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR'DE SON DURUM

Ülkenin üç büyük şehrindeki konut fiyat değişimleri de raporda ayrıntılı olarak yer aldı. 2025 yılı Ekim ayında, Konut Fiyat Endeksi değerleri bir önceki aya göre tüm büyük şehirlerde artış gösterdi:

İstanbul: Bir önceki aya göre yüzde 2,7 oranında artış.

Ankara: Bir önceki aya göre yüzde 1,0 oranında artış.

İzmir: Bir önceki aya göre yüzde 1,8 oranında artış.

Geçen yılın aynı ayına kıyasla endeks değerlerindeki yıllık artışlar ise şu şekilde gerçekleşti:

Ankara: Yıllık bazda yüzde 38,4 ile en yüksek artışı gösterdi.

İstanbul: Yıllık bazda yüzde 32,4 oranında artış kaydetti.

İzmir: Yıllık bazda yüzde 30,7 oranında artış kaydetti.